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重磅!汕头即将大爆发!

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2017年已不足30%，

这大半年里，汕头发生了翻天覆地的变化，

GDP颜值双上线，。

而且未来的汕头，还将迎来全面爆发！

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图 | 摄影师：陈程@一众光影

汕头交通全面开挂

汕头市城市轨道交通一期线网

轨道交通1号线全线（汕头大学-津湾），预计2020年底建成通车；2号线一期工程（莲下-时代广场），预计2022年底建成通车；3号线一期工程（新津-莱芜），预计2021年底建成通车，作为近期（2017至2022年）拟实施线路，线路总长63.66公里，设站45座，投资估算约188亿元。

家门口的动车站

改造后的汕头站将具有客专场、动车场、城际场与规划开建中的粤东城际铁路、汕头市轻轨1号线、汕头站公交车综合交通枢纽站，结合西站房旁侧的潮汕国际机场候机楼、汕头汽车客运中心站形成互联互通的交通网络格局，打造粤东地区超大型的铁路综合交通枢纽站，并在旁侧配套客专动车运用所。

广州至汕头90分钟+汕头再添2站

广汕铁路进一步延伸至汕头，延伸段建成后，广州到汕头的时间将缩短至90分钟左右。汕尾至汕头高速铁路项目线路长161千米，推荐方案正线长约159公里，其中汕头市境内约58公里。拟新建陆丰南、南塘、惠来、潮南、汕头南（濠江）5个车站，改建既有的汕头站。

十分钟连通南北两岸

汕头海湾隧道是汕头市交通大会战重点建设项目，是连接汕头内海湾南北两岸的主要交通要道，起点位于龙湖区天山南路，终点接濠江区虎头山隧道北侧出口，全长6.68公里，总投资预计达60亿元。

汕头内海湾第四条过海通道

，起于金平区山兜村，连接汕揭梅高速，自北向南经蓬洲、砂浦、大井，，终于324国道并与汕湛高速对接，是联系榕江两岸的交通大动脉，和汕头内海湾第四条过海通道，并与汕梅、汕汾、深汕、汕湛等高速公路共同形成市区的快速外环通道。

广东最美海滨公路呼之欲出

串联14个沿海城市，90个景点，全长约1600公里，广东将打造一条一路都是美景的滨海公路！其中汕头段全长约80公里，目前我市已启动路线踏勘！据介绍，滨海公路汕头段主线沿我市澄海、龙湖、濠江、潮阳、潮南五区滨海布设。

汕潮揭半小时未来可互达

近日，《海峡西岸城市群粤东地区城际铁路网规划》专家评审会在汕头召开。本次规划范围为汕头、潮州、揭阳和汕尾4市。粤东地区城际铁路是粤东地区综合交通运输系统的重要组成部分，其中汕头作为区域性主中心，实现汕潮揭地区中心城市“半小时通勤圈”和粤东地区“1小时交通圈”。

高速公路四通八达

潮汕环线高速公路呈半月形连接汕潮揭三市，与沈海高速公路(汕汾、深汕)一起构筑起潮汕地区的高速公路内环线，五条高速公路的建成将形成潮汕地区一小时生活圈，连接广州等地也会更加便捷。现在项目正在动工，预计2019年就会开通。

另外，潮惠高速途经潮州、汕头、揭阳、汕尾、惠州5个地级市，二期工程预计今年通车，届时潮州至广州的路程将由5个小时缩短至3个半小时。

汕头机场将打造成省骨干机场

《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》日前正式发布，广东将重点打造“5+4”骨干机场，汕头机场名列其中，将打造成省骨干机场！根据《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》，揭阳潮汕国际干线机场，主要服务粤东及闽西南地区，主要发展通达国内主要城市、旅游城市以及东南亚地区的航线网络，积极开展对台航空运输。

“汕头版BRT”来啦！

目前，BRT推荐选定快速公交首期方案为：中山路（东厦路—华山路）、华山路（中山路—长平路）、长平路（华山路—泰山路）。另外，首期BRT的选址与汕头海湾隧道北岸出口极为一致。一处位于中山东路，两处位于天山南路。

首期专用道方案与2020年轨道规划线网相辅相成，分别从满足不同走廊的出行需求，并且在泰山路可形成换乘，方便澄海高新区、南澳县方向的客流到达长平路与中山路。并且轨道交通1号线与此次规划方案分别覆盖汕头市东西向主要通道，有效协调中心城区的出行需求。

共享交通时代来临

继共享单车落户汕头后，共享汽车也上线了，汕头形成了一股“共享”新浪潮，共享交通也使得汕头的交通方便了许多，虽然共享汽车在街边甚少看到，但随处可见的共享单车，却成为汕头的一条风景线。

城市新地标崛起

保利华侨试验区项目

保利集团计划与我市深化合作，在华侨试验区打造以文化中心、会展中心和体育中心为核心，集歌剧院、会展馆、体育馆、商务办公、居住配套等于一体的高端城市综合体，打造粤东核心商务区和华侨华人文化产业中心。

总投资100亿元的泰盛科创园

泰盛科创园总用地面积167299.50平方米，总建筑面积982846.14平方米。项目拟分3个区域进行建设，整体从南区办公空间到中区商务商业购物环境，再到北区人才公寓居住社区，实现办公、购物、居住的柔性过渡空间布局。

潮商总部基地：展示潮商发展的世界级窗口

项目位于珠港新城总部园区范围内，占地总面积约61亩，计划总投资约26亿元。拟建设约11万平方米的潮商总部办公大楼，建筑高度150米，配套大型综合商业约5万平方米及高端服务型公寓约6万平方米，配备三层地下停车场共约8万平方米。

“金融+科创”双高地——明园·汕头国际科创金融城

项目选址于新津片区F组团金融服务和科技创新区西南角，规划用地面积约115亩，总建筑面积约40万平方米，总投资约100亿元。规划建设250米超高层标志性塔楼——金融中心，同时建设科创中心，配套超五星级酒店，IMAX影院、文化艺术中心、高端商业和服务型公寓等。项目计划3年内主体工程竣工。

云南城投集团计划选址东海岸新城

图 | 云南城投集团项目：融城·昆明湖

云南城投集团来了！云南城投集团计划选址东海岸新城，打造集会议展览、旅游度假、商业娱乐、产业创新、文化艺术及生态居住等为一体的新城平台。

汕头新名片——潮人码头

目前，潮人码头项目的部分主体结构已全部完成，市旅游局将推动项目按既定时间—2018年8月，完成工程建设并对外向市民开放。潮人码头位于汕头港老港区，将建设集游轮游艇码头、文化展示和旅游休闲等功能于一体的旅游活动中心，项目总投资约4.39亿元。项目六大建设功能：潮汕名人星光大道、红头船文化广场、、国际品牌店、游艇观光中心、潮汕文化综合馆。

南滨中轴线——潮汕历史文化博览中心

潮博中心位于中信滨海新城南滨片区中轴线，以“潮汕”的山海特色、红头船、潮汕民居等为构思来源，室内空间围绕“时光隧道”大厅形成自然舒展、错落有致的波浪形平台。预计潮博中心和亲水平台明年春节前基本完工。届时，一座气势恢宏、富有潮汕文化特色的粤东大型博物馆将屹立在汕头海湾南岸。

南滨新地标——粤东绿地中心

图 | 武汉绿地606缤纷城效果图

9月12日，濠江区与绿地控股集团举行“粤东绿地中心战略合作协议”签约仪式，，规划建设集总部办公、商贸、酒店、公寓等多元业态于一体的城市综合体。

潮宏基集团总部大厦

潮宏基总部办公大楼、潮宏基首饰文化博物馆等。项目将充分发挥片区吸引力和潮宏基在时尚消费品行业的影响力，营造中高端时尚氛围，打造粤东时尚总部商圈。

深度海居人文大城——保辉•海悦城

保辉•海悦城，地处汕头重点规划的濠江新区，总占地约500亩，未来将建设成为集高端别墅、高层、国际星级酒店、滨海商业街、学校于一体的高品质滨海宜居新城，力争成为能与国际媲美的“海居生活深度体验区”。

全国第八座宝能城落户潮阳东部新城

宝能城位于潮阳区新华东路体育中心东北侧，占地71702㎡，总建筑面积约46万㎡，集住宅、商业、写字楼、酒店、幼儿园于一体，将打造成为潮人都会。项目分三期开发，由11栋高层住宅、1栋写字楼及酒店、大型休闲购物中心、1栋幼儿园组成。项目已于6月30日开工，据规划本项目将于2019年12月31日完工。

汕头经济特区小公园开埠区

6月12日，海湾隧道南北两岸标志性建筑物正式选定，北岸的风塔位于华侨公园东南角，南岸风塔位于南滨路景观带上，两边塔高约60米，将成为汕头新地标。

商业体迎来爆发

广东省第二家“万象城”

项目的占地面积逾8万平方米，总建筑面积66万平方米，未来将打造成以中国具示范效应购物中心万象城为核心、包含时尚都市住宅幸福里、高端写字楼群华润大厦、SOHO精品系列以及街区商业的城市综合体新地标。南国商城完成拆除后将实现万象城南北两区建设的顺利衔接。整个汕头华润中心预计2019年基本建成，2020年全面投产。

粤东首个大型主题购物中心华润万象汇

华润海湾中心总用地面积近8万平方米，华润海湾中心三期（置地公馆）将建设大型购物中心。规建12栋31层塔楼及商业网点。包含品质住宅“九里”、时尚公寓“置地公馆”、街区商业“润街”等物业形态，首期品质住宅“九里”已入市。

期待已久的“万达广场”

图 | 常州万达广场

2017年6月，大连万达集团将在汕设立汕头万达广场投资有限公司，投资建设“万达广场”。项目将结合当地文化进行整合创新，有效体现汕头特色，计划总投资15个亿，将实现年6千万税收，创造就业人数5千人。

163米的城市新地标——国瑞商业中心

项目位于珠港新城，规划建设3幢44层超高层板式住宅楼及3幢4.5层多层板式住宅楼，1幢4层商业会展中心及相连1座38层五星级酒店，集5A甲级写字楼、万豪国际酒店、商务会展、休闲购物等于一体。

中海·寰宇天下12万㎡超大体量商业集群

中海·汕头·寰宇天下位于滨海新城南滨中心核心区，配置了12万㎡超大体量自有商业集群，规划社区型便民商业、业态丰盛的集中式商业中心、风韵特色的文化街区。

首创粤东N-BOX商业模式银都国际

位于长平路11街区，首创粤东N-BOX商业模式，涵盖金融服务、社交休闲、跨境电商、海外教育四大主题会馆，打造自由组合的商业空间，满足不同业态的个性化需求。

百脑汇·长平一品立基CBD核心

百脑汇长平一品将打造成为以群光汇购物中心为核心，包含高端5A甲级写字楼群、SOHO式公寓、地下购物超市等多种业态的城市综合体。

黄河东片区首个商业综合体「泰安·K6」

「御景江南」3期「江南星语」升级社区商业格局，倾力打造黄河东片区首个商业综合体「泰安·K6」。同时作为泰安地产首个综合体，“家门口”的「泰安·K6」将为广大业主提供吃、喝、玩、乐、购的一站式全体验。

深源金湖商圈

深源·金紫名邦，用地总面积约65.29亩，规划建设1幢住宅、1幢公寓、商业综合体以及绿地公园。并已吸引其它一线品牌如沃尔玛商城、中影影院、汉堡王、胜道体育等进驻。承接金园路、金新路传统商圈北移，辐射广厦，形成虹吸50万人的重量级商圈！

建达·大悦花园6万平体验式立体商业

项目总体小区规划用地面积为79224.10平方米，计划建设18～20层商住楼11栋，商业综合体1栋（含4层商业裙楼和2栋12~13层公寓及办公塔楼），小学1所。6万平体验式立体商业，并引入沃尔玛大型超市等。

高新区商业综合体

新华禧广场位于高新区，科学的商业建筑形态，囊括多种中高档休闲、餐饮、娱乐、棋牌、服饰等业态，集购物、休闲、娱乐于一体。

充耀号22万㎡新都市综合运营体

充耀號·铭荟，集大型国际品牌超市、国际时尚购物公园、SOHO写字楼、城市豪宅为一城。规划建设4栋17-23层住宅楼（铭荟花园）以及1栋22层艺术传媒大楼（商务公寓），地下一层设置超市14541平方米。

粤东全家庭体验购物中心——宜华城·圣马可广场

一个涵盖商超、美食广场、KTV娱乐、影院的家庭24休闲娱乐目的地。世界500强商超卜蜂莲花已强势入驻宜华城•圣马可广场。

外砂镇海乐城购物中心项目

网络配图 | 仅供参考

汕头市海乐城商贸有限公司拟于外砂镇仙洲路虹璟湾北区1栋107号，建设海乐城购物中心项目，项目总投资100万元，占地面积9000平方米，建筑面积约12000㎡，包括零售商铺、餐饮业及娱乐场所（健身房、儿童乐园）。

教育医疗新态势

金山中学海湾校区

国家示范性高中，由汕头市金山中学办学，设立金山中学海湾校区。选址位于华侨试验区东海岸新城新津片区D组团，项目用地总面积114410㎡，地上计容总建筑面积暂定为107925㎡。建设内容包括教学楼、教学实验楼、行政办公楼、学生宿舍、礼堂、图书馆活动中心、运动场及校园配套基础设施。

奥林匹克体育学院落户华侨试验区

网络配图 | 仅供参考

国际奥林匹克学院、汕头市政府和汕头市唐清泉慈善基金会，在汕头市委大院内签署关于成立“汕头奥林匹克体育学院”的三方合作备忘录，将国际奥林匹克学院引进汕头。这也是国际奥林匹克学院在全球范围内首个与一个国家的地方政府合作办学项目。

汕头金中华侨试验区学校

汕头华侨试验区直管区内建成的首所九年一贯制学校。汕头金中华侨试验区学校，校区占地95亩，投资8000多万元，办学规模为54个教学班，计划招生总数2400多人。

华师大6亿办学进驻濠江

华南师范大学附属濠江实验学校拟选址广澳街道东湖教育园区东湖路与东湖西路交界，总建筑面积约10.1万平方米，计划总投资超过6亿元。该校定位为十二年一贯制优质公办幼儿园和公办学校，预计于2019年秋季率先开办幼儿园和小学阶段教学工作。

汕头“大学城”再加码

日前，经市政府研究决定在鮀浦黄桑坑叠金工业区，新办汕头卫生健康学院，定格为大专层次全日制职业教育，按照8000人规划设置。与汕头大学和广东以色列理工学院隔路相望。计划分3期建设，历时五年，总投资近12亿元，总建筑面积约20万平方米。目前，一期工程（金平职校校区）已完成建设，二期工程正在实施，三期工程正在规划中。二期建设项目规划建设三栋楼及运动场地，三栋楼分别为实训楼第2栋、体育馆、图书馆。

国际眼科中心落户东海岸新城

项目位于东海岸新城新津片区，基地西临御海禧园，东靠河道景观，总实用地面积13333.1㎡，容积率3.0，停车率20%，其中地下停车248辆，绿地率35%。项目布局由地下二层4层的门诊医技楼，11层住院综合，13层科研教学综合楼组成，提供300个床位，集医疗、教学、科研等于一体的专科医院。

东海岸新城首个医疗配套——国瑞医院

位于龙湖区新津河与中山路交界东南侧的汕头国瑞医院，将打造为粤东地区医疗技术最强，医疗环境最佳，服务水平最高的大型综合性三甲医院。预计投资人民币20亿元，预计将于2019年建成开业。汕头国瑞医院规划占地面积150亩，建筑面积约25万平方米，计划开设病床2000张。根据此前公示，该医院建设工期预计为24个月。

投建70亿宜华华侨医院

计划投资70多亿元，在汕头华侨经济文化合作试验区兴建一所集医疗、预防保健、康复、教学、临床科研为一体的高端综合医院——汕头宜华华侨医院。位于新津河东侧的宜华集团（汕头）华侨医院建设用地200亩，建筑面积46万平方米，是拥有3000张病床和世界最先进的质子、重离子治疗技术的超大型综合医院。

粤东地区首家现代化口腔医院

计划投资超10亿元，在我市打造一家集口腔诊疗、口腔疾病预防、教学、科研、保健为一体的舒适化、智能化的大型口腔专科医院。项目计划用地60亩，建筑面积约3万平方米，规划设置牙体牙髓科、牙周科、口腔正畸科、儿童口腔科等8个临床科室。首期将东厦路“海霸王”作为第一口腔医院的过渡医院，目前正在加紧进行装修，预计今年年底开业。项目一期工程计划今年年底建成，由汕头大学医学院第一附属医院全面管理。

汕头儿童专科医院力争10月初完工

汕头市中心医院拟在汕头市红领巾路 10 号，原汕头宾馆现有建筑物基础上，建设汕头市中心医院儿童分院项目，按新使用功能进行重新分隔装修，并完善必要的配套设施，安装各种医疗设备，专门用于接诊 0~14 岁的儿童患者。

我市将新增一家中医医院，落户在濠江

网络配图 | 仅供参考

濠江区政府、汕头市中医医院和广东省联泰集团有限公司有意在濠江联合建设汕头市中医医院南区分院（濠江区中医医院）。据介绍，此次合作将在濠江区高起点、高标准、高规格建设一所现代化综合性中医医院。据悉，下来还将谋划建设中医康养院，打造集“观光、体验、休闲、度假、康养”为一体的中医养生精品小镇。

旅游文化新名片

投资430亿元，打造南澳·心灵旅游岛

据介绍，南澳·世界心灵岛，海岛面积130.9平方公里，预计总投资约430亿元人民币。依托海岛山水格局和文化本底，打造一个包容世界、开拓世界的潮汕文化体验岛、一个反哺生态建设的世界级潮汕文化精神地标。南澳岛也将借此成为世界唯一的心灵旅游岛。

投资350亿元，打造礐石·山海盆景风景区

礐石·山海盆景风景区，占地面积21.76平方公里，预计总投资约350亿元人民币。礐石·山海盆景风景区以全球最大的大地艺术盆景为主旨规划思想，将潮汕文化精神融入项目之中，将旅游产品空间的营造视作境界的营造。

中海黄金海岸1800亩原生态滨海大盘

中海地产意图借鉴国际新思想、成熟策划理念，将黄金海岸打造成为集旅游、度假、居住、休闲娱乐、健康养生为一体的粤东第一旅游度假胜地，打造滨海特色小镇！

汕头经济特区小公园开埠区

日前，《汕头经济特区小公园开埠区保护规划》获批。开埠区未来业态发展应该以文化旅游产业为核心，围绕开埠文化、海洋文化、潮汕文化为主题发展休闲体验产业，以传统配套产业为基础，结合发展新型衍生产业。设立商业步行区，开展文化博览，打造文化创意工坊，修缮现有影剧院、戏曲院等。配套酒吧、清吧、咖啡厅、书吧、潮汕功夫茶馆等，形成主题餐厅集群，并规划主题酒店客栈与骑楼客栈。

保护历史遗存，并重点打造三大主题公园。并结合乌桥岛的改造，控制为迴澜公园；西堤路以西是控制为开埠文化公园，南边的码头公园是发掘出历史上四大旧码头，把这个码头结合海关钟楼打造成为码头文化公园。

乌桥岛将由500强集团改造

4月7日，汕头市乌桥岛棚户区改造项目投融资、建设一体化服务项目中标公告公布：由广东省建筑工程集团有限公司旗下公司联合体成功中标该项目。乌桥岛棚户区改造项目功能定位确定为：汕头市旧城区北部重要的综合改造区，具备商业服务、文化休闲、绿化游憩等综合功能的滨水居住区。项目计划7月底前同步启动乌桥岛搬迁和安置区建设。

“潮汕乌镇、汕头宽窄巷”

沟南许地文化创意旅游村，项目计划总投资2亿元，将分三阶段建设。目前，游客中心、兰桂湖亲水平台已开工建设。项目将按国家4A旅游景区标准，通过“一带、两湖、三园、文创四区”的整体规划，融入“观光、美食、住宿、观赏、展示、购物”等6大功能，建成集“民居建筑、自然生态、地域文化、潮汕美食、艺术创意”于一体的深度体验潮文化旅游综合体，使之成为汕头乃至粤东地区一张独具特色的生态文化旅游名片。

南澳十里银滩年底建成

我市以南澳岛烟墩湾、十里银滩、龙门湾、金澳湾、竹栖肚湾等5个海湾整治修复为主要内容，3亿元支持。今年已启动十里银滩、金澳湾两个项目建设，年底前有望完成。在以海洋生态环境整治修复为重点方面，青澳湾国家海洋公园获国家海洋局批准，现正进行总体规划设计。

交通、商业、医疗、文化、教育、旅游全面开花，随着一个个规划的实施，汕头城市发展步伐越来越快，东进、南拓、西控、北改、中优，汕头不断提速扩张，虽然现在无法预知未来的汕头会是如何，但以现在的发展态势看来，汕头已经苏醒！

交通将变得越来越发达，出行也将更方便，汕头人的生活质量也将进一步提升，在可以预见的将来，汕头将变成一个更宜居更发达的城市！

来源：房来了资讯