社群为王!星纬资本南京新作如何玩转“社交商业”?

南京的商业中心正在由传统商圈向外扩散。

《南京市商业网点规划（2015-2030年）》显示，未来南京将形成新街口、江北、河西和城南4个市级商业中心。其中，城南商业中心以南京南站为首。

南京复地活力广场紧邻南京南站，作为星纬资本特色商业产品线，自然备受市场关注。

12月16日，南京复地活力广场一期携中影喜盟影城、威尔士健身、永鲜超市、汉堡王等近40个品牌正式亮相，并以“舌尖的活力美味”、“亲子的活力时光”、“心灵的活力加油站”三大活力体系，开创了南京南站一座全天候互动型的商业地标。

开业当天，南京复地活力广场一期的客流量高达5万，销售额约50万。

资料显示，预计到2018年底，南京南站高铁枢纽经济区建成的商务商贸载体总面积将超过300万㎡，成为南京南部地区规模最大、以时尚消费为主的综合商贸区。

作为其中一员，南京复地活力广场的开业，意味着南部新城朝着良好的商业氛围又迈近了一步。

南京复地活力广场主张打造24小时活力客厅，即“家庭客厅”+“商务客厅”，全新定义城市生活。为此，南京复地活力广场引进了餐饮、零售、儿童、体验等多种业态品牌，全面打造活力空间。其中，

• 1F定位“舌尖的活力美味”，包罗永鲜100生鲜超市、巴黎贝甜、汉堡王、肆食等各地美食和精致生活超市，为消费者带来活力美味之旅。

• 2F定位“亲子的活力时光”，除了引进儿童教育、亲子乐园，还将定制互动型主题情景活动，打造孩子和大人共同的游乐场所。

• 3F定位“心灵的活力加油站”，引进电影院、移动KTV、迷你高尔夫等补给型业态，为南部新城的商务精英一族量身定制愉悦体验。

开业期间，除了持续放送的优惠活动，南京复地活力广场还举行了“太空种子”的地球活力之旅、“活力抱抱会”、“童年艺术展”、快闪舞蹈等丰富多彩的活动。

同时，设有“橄榄球带你去熊本”互动区、“活力脑洞艺术馆”等，首日便吸引了5万人次，整个商场人气爆棚。

作为星纬资本特色商业产品线之一，“活力广场”定位于精品社区商业，辐射周边3公里范围，是家庭和工作空间的延伸，南京复地活力广场则是典型的代表。

之所以说典型，是因为南京复地活力广场站在了“社交商业”的新风口。据悉，南京复地活力广场在一开始的规划中，就以人和社群的角度出发，并以社群导向做营销。

• 针对SOHO/LOFT的公寓社群，项目着重在时尚度、新鲜感、“二次元”亚文化等个性化的空间氛围上进行培育，定制基于“兴趣图谱”的线下社群圈子。

• 针对周边中高社区的家庭社群，以情感体验、绿色健康为诉求，提供全新亲子主题化、互动场景化等精细温馨服务。

• 针对南部新城的商务社群，则打造复地一脉海派的精致氛围空间，带来更多静谧场所、高端体验以及时尚、移动的能量补给业态，提升好感度。

值得一提的是，南京复地活力广场还将吃喝玩乐购等传统业态进行当代的兴趣转化，引入了互动共享空间、80/90后的活力生活实验室、文化生活空间和活力体验空间。

以活力体验空间为例，将定期更新消费业态，进行主题健身，并将升级亲子IP+互动场景等业态，与上海网红商业同步，引入网红美食，植入网红体验，形成活力广场独有的网红业态标识。

，社区型购物中心综合指数69.8，运营能力97.4，成为几类购物中心中表现最好的类型。

在良好的发展趋势下，南京复地活力广场以互联网、人本思维和情感为契合点，无疑是精品社区商业的典范。

除了南京复地活力广场，星纬资本旗下的商业项目西安复地大华1935（12月16日开业）、东阳中国木雕城二期C区（12月31日开业）均于今年12月正式亮相，进一步彰显了星纬资本的实力。

伴随着旗下成熟产品线活力城、城市文化名片、办公及文创园区三大产品在全国各地绽放，星纬资本也将站上资产运营管理的新台阶。