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警告!10月1日起东莞楼盘再这么做,将面临全面停工!

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  恒大御澜庭

广州日报讯 (全媒体记者蒋幸端)从10月1日起,首次申领《商品房预售许可证》的商品房项目严禁利用在建工程设置售楼处。记者昨日从东莞市住房和城乡建设局网站了解到,该局发布了《关于进一步明确在建商品房项目售楼处和样板房设置要求的通知》(以下简称《通知》),将对售楼处、样板房及专用安全通道的设置和使用开展日常性检查,对违规作业行为或存在安全隐患的项目进行全面停工,同时按相关规定对建设单位负责人进行约谈和行政处罚。

严禁在建工程设置售楼处

《通知》要求,东莞将严禁建设单位利用在建商铺、会所、幼儿园及其他在建工程设置售楼处。如需设置售楼处,应在单位工程(子单位工程)竣工验收合格后方可投入装修和使用,使用中应加强安全防护措施。值得注意的是,未经验收或者验收不合格不得擅自投入使用。对于未经验收或者验收不合格擅自作为售楼处使用的,住建部门将按规定签发监督文书并对建设单位启动行政处罚程序。

自今年10月1日起,首次申领《商品房预售许可证》的商品房项目严禁利用在建工程设置售楼处,市住建局将对售楼处、样板房及专用安全通道的设置和使用开展日常性检查,发现违规作业行为或存在安全隐患的,将对项目进行全面停工,同时按相关规定对建设单位负责人进行约谈和行政处罚。

做好样板房安全防护措施

除了对售楼处提出要求外,住建部门还将进一步规范楼盘的样板房设置。建设单位如需提供样板房供购房者参观,宜在在建工地以外设置;在在建工地内设置样板房的,应做好相关安全防护措施,确保参观者人身安全。在样板房开放前,建设单位应按《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)和《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016)等有关要求搭设参观样板房专用安全通道。

市住建局提出,建设单位应制定好参观路线,并明确样板房开放时间,进入现场参观人员必须按规定佩戴安全帽。开放期间,吊臂回转范围覆盖样板房参观专用安全通道的起重机械一律停止使用;坠落半径覆盖样板房参观专用安全通道的,应停止一切上层作业。

来源:广州日报


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