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碧桂园发布半年报,上调销售目标至5000亿

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  凝星名都

碧桂园昨日下午披露2017年中期业绩。业绩报告显示,今年前6个月,碧桂园实现合同销售金额2889.1亿元,完成全年业绩超7成,已接近去年全年销售总额,同比大增131%,跃居行业第一。
报告期内,碧桂园实现收入约777.4亿元,同比增35.5%,毛利171亿元,同比增42.1%,归属股东净利润75亿元,同比增39.2%。业绩大涨之下,碧桂园宣布派发中期股息每股0.15元人民币,较去年同期大增117.1%。
碧桂园总裁兼执行董事莫斌在香港举行的半年报发布会上表示:“鉴于今年上半年的销售表现,我们上调全年销售目标至5000亿元;对于下半年的形势,我们认为国家的宏观调控政策目的是为了保证房地产行业的平稳发展,因此对政策有信心,对市场有信心。”
报表显示,截至今年上半年,碧桂园现金余额1201.3亿元,较2016年同期增长143%,另有2219.7亿元银行授信额度未用。得益于高周转和高回款率,碧桂园净经营性现金流继2016年底首次回正以来继续为正。
莫斌指出:“碧桂园希望通过产业带动重资产持有,从而带动未来开发价值。同时,碧桂园也围绕一线城市周边在布局,包括北京、深圳等城市周边都陆续会有项目落地。”
在国家提倡“租售并举”的政策下,碧桂园也将长租公寓设立为新兴的业务方向。莫斌表示:“未来,碧桂园将在重点城市大力发展长租公寓,目前已经在部分一线城市设立长租公寓事业部。”
针对近期国家出台相关政策限制中国企业在海外开展房地产等业务投资一事,莫斌回应称,碧桂园未来的海外重点投资方向将响应政策的要求,更聚焦“一带一路”倡议所涉及的投资领域。同时,碧桂园也调整了森林城市的销售目标客群,该项目上半年销售额达到60亿元。

   公司新闻  

万达集团:并未购买英国伦敦地块
8月21日,英国上市公司St Modwen发布公告称,万达集团收购伦敦市中心一区Nine Elms Square大型开发地块的交易已经正式完成。万达集团表示,这一报道不实,参与交易的买方是另外一家公司,而非万达。 者在St Modwen的官网上看到,St Modwen公司的公告显示,该公司与达芬奇公司的合资公司VINCI St. Modwen (简称“VSM”)已经成功完成了在伦敦的10英亩Nine Elms Square大型广场的交易。

融创中国同时入选恒生中国(香港上市)100指数和恒生中国内地地产指数
2017年8月,香港恒生指数公司公布恒生指数系列2017年二季度检讨结果,融创中国同时入选恒生中国(香港上市)100指数和恒生中国内地地产指数。这是融创中国继入选MSCI中国指数和富时房地产指数以后,又一次入选香港资本市场重要指数,充分说明资本市场对融创中国的经营发展和投资价值的高度认可,这也将进一步提升融创中国的知名度和影响力。

SOHO中国:2017年上半年核心净利润39.8亿元
截至2017年6月30日,SOHO中国实现营业额约人民币10.7亿元,2016年同期该金额约为人民币7.27亿元,同比上升约47%。其中,报告期内租金收入约为人民币8.18亿元,较2016年同期约人民币7亿元,增加约人民币1.18亿元,大幅上升约17%。报告期内,SOHO中国实现权益股东应占纯利约人民币39.82亿元,2016年同期该金额约为人民币5.99亿元,主要由于报告期内录得更高的投资物业增值。

中国建筑:2017年上半年实现净利润180.4亿元
中国建筑上半年实现合约销售额1223亿元,同比增长49.9%;合约销售面积846万平方米,同比增长36.0%。期内中国建筑推进在施项目履约,营业收入同比稳定增长11.8%至5253亿元。其中,房建业务营业收入3286亿元,同比增长4.4%,占比下降4.4个百分点至63.0%;基建业务营业收入970亿元,同比增长33.0%,占比提高3.0个百分点至18.6%;地产业务营业收入927亿元,同比增长21.6%,占比提高1.5个百分点至17.6%。

富力地产:2017年上半年实现纯利润24.8亿元
截止2017年6月底,富力地产总营业额为人民币204.1亿元,纯利较去年同期增至人民币24.8亿元。富力地产纯利由去年同期的人民币24.2亿元增至人民币24.8亿元。富力地产物业发展核心业务占富力地产纯利总额的92%及为人民币22.7亿元。

中粮地产有意揽入大悦城
公司本次重组的主要交易对方目前初步定为中粮集团(香港)有限公司或中粮集团有限公司下属的其他关联方。上述交易对方与公司同属中粮集团控制的关联法人,据相关规定,本次交易构成关联交易。公告显示,公司重组计划初步定为发行股份购买大悦城地产的控股权,具体标的资产范围尚未最终确定,可根据交易进展情况调整。据悉,大悦城地产以开发、经营和管理大悦城品牌城市综合体为主要业务方向,系中粮集团旗下港股上市平台。

   土地市场  

江苏常熟3地揽金17.24亿
8月22日,江苏省苏州常熟市3宗住宅地块网拍,分别为2017A-006号、2017A-007号和2017B-019号地块。最终耗时4小时,3地块由雅居乐、碧桂园、保利三房企拿下,成交总价17.24亿元。

成都郫都区3宗地揽金19.6亿
8月22日,四川省成都市郫都区拍卖3宗土地达140亩,熔断2宗破万,总成交价19.55亿元,朗基、长旺国际、金隅大成三家房企各拿一宗。此次为郫都在2017年第一次拍地、被划入中心城区之后第一次拍地、第一次采用“熔断2.0”规则。

龙光11.9亿斩获佛山丹灶马场商住地
8月22日上午,佛山南海区丹灶镇仙湖旅游度假区“马场”地段出让一宗商住地,据了解,该地块是丹灶镇今年首推的商住用地。最终,地块由龙光11.9亿夺下,折合楼面价6748元/平方米。 据现场消息,地块在拍卖正式开始时仅有3个报价,随后便陷入长时间沉默,开发商报价相对缓慢。在拍卖进行半个多小时,地块才陆续接到17个报价,总价也上推至10亿元大关。

(责任编辑:王志)

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