南沙崛起剑指下一个“珠江新城”

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南沙媲美珠江新城，真的不是说说而已。

在广州市委十届九次全会上，南沙被赋予“城市副中心”的功能定位，将重点建设连接广州中心城区的快速轨道、快速道路体系，实现半小时直达中心城区，半小时到达深圳、东莞、中山、佛山等临近城市，1小时到达珠三角主要城市。

地处珠三角几何中心，叠加国家新区、自贸区、“一带一路”、国家自主创新示范区和国际航运中心建设等战略机遇，拥有区位优越、生态良好、制度创新等优势，下一个珠江新城，正在南沙，悄然崛起。

南沙这么大，

哪个版块能够挑起南沙的未来？

必然是涵盖蕉门河板块、金洲商圈以及万达的大金洲板块。

因为这里，

有着与珠江新城CBD最为相似的背景！

优惠政策方面，两者都能够得到政府的倾斜，在珠江新城，进驻总部可获得政府奖励或租金补贴；而在自贸区中心区域的蕉门河CBD，则有总部集聚区政策优惠补贴。

同样是政务服务中心，这两者都是政府部门集中之地：天河区政府服务中心，广州市税务局、外国领事馆、广州海关等都在珠江新城；而另一边厢的蕉门河CBD，则拥有政务服务中心、南沙区政府、国土局、工商综合服务、国税、地税等所有政府部门。

既然都是CBD，当然也都是商务办公集聚区：珠江新城现已有约50栋写字楼集聚，进驻约总部企业76家、138家世界500强企业的176个项目机构、各类金融机构总部及代表处136家；蕉门河CBD也正奋力追赶，现已云集32栋办公商务建筑群，服装总部基地，真功夫总部、香江集团总部、中铁建总部，越秀保利总部强势进驻。

金融作为CBD支柱产业，大批金融机构的进驻也是必不可缺，目前，珠江新城聚集了农行广东省分行，太平洋安泰人寿保险，四大国际会计所等各类金融机构，而香江金融、工行自贸区总行、广州银行自贸区总行等的进驻，也使得蕉门河CBD金融机构集中雏形显现。