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北京楼市成交回暖 “平价走量”

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4月以来,一线城市楼市成交量明显回升。中国证券报记者调研北京楼市发现,销售回暖迹象明显,房源较充裕;房企采取“平价走量”策略,加快老项目销售。

房源较充裕

从北京多个楼盘成交量来看,销售回暖迹象明显,甚至局部出现“日光盘”。

在位于亦庄的热门楼盘“合生·悦上城”,中国证券报记者在售楼中心现场看到,有七八组购房者正在咨询项目或签约。“现在来看房的人挺多的,尤其4月以来,明显感觉成交量上去了。”一位销售人员表示,该项目在售的是4月25日新开盘的一栋楼,“五一”期间已卖了一部分,大部分是前期排号的。目前120多套房源已卖出60多套。此次新推出的楼盘属于商住房,为层高5.5米的loft,大户型精装,均价230万元/套。

在亦庄南海子公园附近的“万科金域东郡”楼盘,销售人员表示,“ 五一 期间新开盘的房子现在都有,价格没有怎么涨,还是去年的价格。”目前75平方米的两居和90平方米的三居在各楼层均有房,折扣后的均价在28000元/平方米左右。

高端住宅“泰禾拾景园”在4月入市,目前126平方米三居以及跃层均有不少现房。“首开常青藤”、“中粮万科长阳半岛”、“中国铁建·青秀尚城”也在4月开盘,仍有不少房源在售,这三个项目5月1日新加开的楼盘目前也在销售中。

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(责任编辑:徐丹)

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