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黄奇帆盛赞白象街综改模式,白象街1号重新定义江景豪宅

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近日,重庆市市长黄奇帆在渝中区调研时重点考察了白象街。当前,渝中区下半城复兴运动的进程已经进入加速轨道,白象街综合改造项目在这场运动的旗手。对于融创集团在创新重庆历史文化呈现方式上做出的努力和贡献,黄奇帆市长给予高度评价。

“如果这个项目放到上海,至少卖10万元/平方米。” 黄奇帆市长在参观白象街1號瞰江住宅333㎡户型时不经意的一句感言,激发了全行业探讨江景豪宅的热情。

不是所有岸线都具有同样的价值。江景豪宅不仅仅要占据江景资源,还要实现与城市公共服务的无缝对接。上海外滩无疑是这样的岸线典范,按照黄市长的评价,白象街1號瞰江住宅所在区域展现出卓越的成长性,有望比肩甚或超越上海外滩。

白象街综改,渝中区下城区复兴运动的引擎

一座“下半城”,半部重庆史。如果说渝中半岛是重庆的“母城”,那下半城是巴渝历史文化的根和源。随着时代的变迁,在整个下半城拥挤、破旧的城市环境簇拥下,白象街这颗重庆的掌上明珠渐渐黯淡,也失去了往日的光彩。

然而,重庆显然并未忘记白象街对这座城市的象征意义。作为下半城复兴的首个项目,白象街是下半城规划的重中之重。重庆市政府希望借助白象街的重生,重新赢得世界的瞩目。

在这次调研中,黄奇帆市长重点调研了融创白象街项目,特别对融创白象街的打造规划进行仔细了解。黄奇帆市长评价说:“渝中区不在于有好多的绿化和环境,在于有很好的企业把重庆的历史文化呈现出来,懂行的人一定知道这是花了几十上百亿来保护文化进行修复。在渝中区如此寸土寸金的地方,融创白象街项目以低密度的文化体验式商业街区呈现,是花了大价钱的。”

值得一提的是,在白象街的综合改造项目上,融创以“保护、织补、针灸、缝合”的规划手段,强化其固有的神韵,不改变主体结构、形态,仅调整局部功能,9处文物建筑大多都将延续原有的历史文化价值,植入与现代匹配的新功能,集商业街区、独栋会馆、超级豪宅于一体的重庆城市地标,被全国行业意见领袖评价为“穿越800年的中国古街复兴样本”。

有别于其他全国性开发商进驻城市复制产品系列,融创思考的是怎样为重庆量身定做。融创在最大程度地挖掘白象街的经济、历史、人文、旅游价值,激活白象街的历史商业价值,重塑昔日的“远东华尔街”,进而成为渝中区下城区复兴的引擎。

白象街1号,城市价值重新定义江景豪宅

(以外滩为鉴,新型滨江豪宅成为城市标杆)

提到江景豪宅就会想到上海滨江豪宅,是影响全国江景住宅发展的风向标。以外滩为核心的传统滨江板块,始终位居上海房地产市场的金字塔尖,不但创造了众多“地王”,而且多个地块的总价和成交单价处在全国领先位置。

汤臣一品、世茂滨江、仁恒滨江等等,沿着黄浦江江岸一字排开,纷纷以拥有无敌江景,占据最美岸线自居。这也是以往国内江景豪宅的榜样。这样的江景豪宅,在重庆也不少见,融创·玫瑰园、玖玺台等都是融创中国大手笔的得意之作,特别是融创·白象街所代表的新型滨江豪宅,更是成为重庆城市的标杆。

实际上,作为这些滨江豪宅核心景观资源的外滩,才是上海真正的商脉文脉所在,而被忽略的,有极度稀缺的居住价值,也包括这段易于接近的岸线。

外滩的空间结构,岸线资源完全开放,对各种来客保持积极友好的态度;利用公共道路隔离出来的是商务商业空间,传承了上海开埠以来的商业商务的繁华,及分享岸线资源,又有效的隔离喧闹。真正的外滩江景,大抵如此,一条黄浦江承载的有过去、现在与未来。

而藏在后面的深宅大院,居住过着曾经显赫一时的名字:李鸿章、刘晦之、席正甫、聂辑槼...以及当时的四大家族、名门显贵,在百年之前都在外滩留下过足迹,书写过一段不一样的传奇。这才是老上海心目中最适合居住的地方,也是真正意义上的江景豪宅。

白象街在塑造两江最具价值的岸线,上海外滩的辉煌经历将在这里一一呈现。真正的江景豪宅如同奢侈品,应该隐而不显,且无论是在资源、景观、区域、建筑等方方面面体现其独有的“气质”。在这一点上,外滩滨江豪宅和白象街的稀缺和价值极为一致。

因为分享实现的增值,依托于城市价值创造,而不是单纯占据城市资源。白象街1号的实践,也是用城市价值重新定义江景豪宅。

江岸线崛起,融创江景豪宅揽尽重庆风云

同饮一江水,根源各不同。重庆与上海的地理环境略有不同,但重庆一直是做江景豪宅最佳地区之一,立体感十足,鳞次栉比,一直以“重庆森林”被人们津津乐道。专注于豪宅市场的融创经过十一年的发展积累,依山傍水,紧贴环境资源与历史文化底蕴,陆续创造了一个个标志性经典豪宅项目,在重庆市场上行成最庞大和最专业的豪宅体系,多年来稳稳居于重庆高端物业市场占有率领先位置。

在重庆,首个“亚洲十大超级豪宅”融创·玖玺台,集别墅选址最佳地理位置山地、江边、城市核心为一体,既可以全方位无死角俯瞰宽阔的江景,又能看到整个渝中半岛以及南山,成为重庆高端圈层公认的城市会客厅,气势非凡。

而纯独栋墅区融创·玫瑰园,仅仅是产品研发就了二十几套方案,在细节处理上更是细致苛刻。项目根据礼嘉地势高差,使得每一栋别墅都能完整观看江景,别墅与江最近距离仅10米。此外,滨江生态公园、山体公园、市政公园三面环绕,占据了城市最优的稀缺资源。

一个城市的地标,见证一个时代的崛起。依托和传承800年重庆历史与最辉煌的重庆开埠文化的融创·白象街,有着更厚积薄发的沉淀,在尽收江景的同时,集商业街区、独栋会馆、超级豪宅于一体,以纽约第五大道等世界名街为蓝本打造的世界级商业名街,已经成为重庆向世界展示的文化名片。

(责任编辑:大客户部)

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