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南沙蕉门河6.6亿推商业地,指定要世界500强总部!相当霸气

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来源:广州房产


  根本停不下来。


  前天,政府才刚刚推了一波金融城+广钢+香料厂靓地,这马不停蹄又推出了一宗位于南沙蕉门河的商业地。


  蕉门河定位为总部经济集聚区,唯品会、王老吉、真功夫总部纷纷迁至于此。这一次,更是引进了世界500强总部。


  本次出让的自贸区蕉门河中心区区政府西侧2015NJY-13地块,总用地58988平,计容建筑面积≤161924平。起拍价为6.636亿元,折合楼面价3481元/平,将在12月3日开拍。




  公告要求,申请人须在南沙注册公司,并且要求竞买人或其控股股东须连续5年入选世界500强企业。在成交后180天内,将全国性总部(或区域性总部、功能性总部)迁入广州南沙区。


  对于自持也有要求,竞得人自持比例不低于15%,持有年限不低于5年。


  此外,地块西北角有一片4692平的用地,将在2018年12月31日前拆除历史建筑物并交付给受让人使用。


  地块位于南沙配套最为成熟的蕉门河片区,已投入使用多年的4号线地铁穿梭其中;与商业最繁华,人气最密集的金洲商圈相邻;是南沙市政配套中心地段;有投入使用的医院、图书馆、学校等配套;有正在建的市政公园、凤凰湖等环境配套……



蕉门河中心区效果图


  再来看看蕉门河未来的蓝图。此前蕉门河规划已出炉,前两天正式开展规划实施咨询工作。


  可容纳6千人活动的阳光草坪,以蕉门河为背景的浮动舞台,有礁石的休闲座椅,6米宽的步行骑行绿道,高端商务区的商圈……很快就要实现了。




阳光草坪可容纳6千人活动



旅游服务中心:景观轴上的最佳观赏点



浮动舞台:直接以蕉门河为背景



亲水广场:“礁石”休闲座椅可以休憩



骑行绿道:6米宽绿岛适合散步骑行



蕉门河:龙舟赛道


  蕉门河前景如此美好,能居住在此想必也是极好的。有购买蕉门河楼盘的买家就说,住在这里,不像市区那么拥挤,空气也好,关键是几乎不塞车,畅行无碍。


  目前,蕉门河中心区已驻扎了多个楼盘,居住氛围浓郁,这里也成了很多置业南沙买家的首选。而宜商宜居的香江国际金融中心,由于功能和户型相当多样,更是受到了广泛认可。


  香江国际金融中心是香江在南沙自贸区的首发作品,集团对它的前景也寄予厚望。从楼盘规划看,香江将不仅有热销的Loft公寓产品,还有超甲级写字楼,更配备近1万平方米商业,配备高级健康管理平台——香江医疗健康中心。无论是居住需求还是办公需求,这里都能满足。


  香江商业集团华南总部也将落户到项目写字楼中,为后续招商引资提供强大的后盾。


  从地段上看,香江国际金融中心拥有自贸区中心、南沙商业中心双地段优势,临近地铁四号线金洲站和四号线延长线飞沙角站,是南沙为数不多的双地铁公寓盘。


  目前香江国际金融中心在售38-85平方米i7智能商务空间,主打4号楼38平方米Loft产品,毛坯均价1.4万~1.54万元/平方米,最低55万元即可拥有一套。现在每周推出5套一口价单位,面积集中在38-58平方米,优惠力度相当吸引人。


  这款38平方米迷你公寓拥有南沙唯一最小的“身板”,却蕴含大大的力量:最小公寓也能做两房,赠送面积达38.8平方米,使用率超高,买一层用两层,更有宽大飘窗设计,凡是居住所具备的功能分区,它都具备。




香江国际金融中心

地址:广州南沙金洲地铁站A出口向东500米(金隆路和上隆岭路交汇处)

产品:在售38~85平方米i7智能商务空间,主打4号楼38平方米Loft产品,毛坯均价1.4万~1.54万元/平方米。目前购房可享2万元抵10万元及老带新送一年物业管理费双重优惠。转介绍购房成功还有5000元/套奖金。

   10月香江推出“回馈月优惠活动”,每周限量推出5套特惠单位,数量更少,面积段集中在当前热销的38~58平方米,毛坯低至1.38万元/平方米。



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