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广州公积金贴息贷款方案获批 规模约50亿-60亿

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昨日,广州住房公积金管理中心官网发布消息称,本月11日下午《关于申请试行个人住房公积金贴息贷款业务的请示》已经原则上获得广州市住房公积金管理委员会同意,并即将征求公众意见以完善相关条款。但对于贴息额度、办理方式等细节,广州公积金中心暂未公布。

南都记者从一国有银行个贷部负责人处获悉,目前方案已基本敲定,将在广州2-3家银行小规模试点,公积金贴息将直接给到银行,申请者无需特殊条件。据南都记者了解,公积金贴息商贷规模将控制在50亿-60亿元。

南都记者从一家国有银行省行个贷部负责人处获悉,公积金补贴商贷将面对所有贷款人,只认贷款人,与贷款人在哪个楼盘购房没有直接关系。只要开发商愿意接受这种方式就可以。

据悉,在此之前,讨论中的贴息方式有两种,一是购房者与银行签订商业贷款合同,公积金中心反补购房者利息差;二是公积金中心直接贴息银行,贷款人按照公积金贷款利率供楼。上述国有银行省行个贷部负责人对南都记者表示,目前敲定的是公积金给银行贴息,“这种方式比较好操作。”

据南都记者了解,公积金贴息商贷规模将控制在50亿—60亿元。对此,有银行个贷人士表示,相较于目前的缺口,该额度并未全面解决公积金额度紧张问题,但能有所缓解。有预测表示,如果按2013年和2014年的公积金贷款平均放款额257亿元计算,2015年广州公积金贷款缺口将达到117亿元。

据悉,在具体操作上,与平时市民通过公积金贷款没有大的差别。但市民同时需要与银行签订多一张协议,一旦逾期情况严重,有可能会被取消贴息资格。

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(责任编辑:李湾湾)

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