石家庄快餐美食交流组

基盛万科中央公园荣膺国家“广厦奖” 城市更新活化创新之作

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主
  煌歌广场

12月25日,中国房

颁奖现场

评委会认可基盛万科中央公园在规划设计、环境保护、社区共建、产业技术等方面运用了创新举措,是城市更新进程中村集体改造项目的优秀典范,对行业起到了积极的示范与带动作用,高度贴合新时代发展要求,由此斩获殊荣。

据悉,“广厦奖”评选自下而上,由市、省、国家三级评选机构层层选拔与把关,与“鲁班奖、梁思成奖、詹天佑奖”等奖项共同代表房地产行业的最高荣誉。

广厦奖

村企联手促蝶变,城市更新的全新范本

基盛万科中央公园原为村集体开发项目,广州万科接手操盘后,通过与政府相关部门、合作企业、村集体等多方主体的良好协作,用416天的时间,融汇万科里2.0版社区商业、甲级写字楼、长租公寓及精选酒店四大业态,构建“宜居、宜业、宜行、宜游”的集生活、办公、休闲于一体的综合体,为周边居民提供优质服务,极大地提升了原有物业的价值。

基盛万科中央公园实景图

据了解,该项目被番禺区政府誉为村企合作的典范,受到村集体的高度赞赏。项目开幕后,为市桥街区注入了新活力,为村集体带来了土地租金上收入提升,改善了本地居民的生活环境,还将陈旧的、闲置的、收益低下的资产重焕活力,拉动了就业以及区域经济发展,提供了人居环境改善、产业转型升级、激发区域活力的新样本。

基盛万科中央公园实景图

紧跟城市生活需求,创新规划公园式综合体

“规划水平高”是“广厦奖”对开发项目的重点要求之一,近几年,奖项在重视工程质量的同时,对设计美学、功能体验等更贴合居民生活需求的综合品质提出了更高要求。

基盛万科中央公园户外广场改造前后对比

彩叶主题的新文化生活人文芳庭

广州万科迎合番禺居民消费升级、交通红利下产业升级、城市及居民对美好公共空间向往等诉求,对项目产品进行了充分调研与梳理,并最终落成了功能复合、环境优美、体验多元的公园式综合体;此外,规划团队发挥了想象力,通过设计增加水岸景观桥,变内部道路为景观广场,打通建筑体块连接并植入经营内容,成功消解了项目原规划建筑连接薄弱的硬伤,让项目与城市空间自然融合,淡化城市与商业体的界限;同时,立面选材和色调的变化,改变建筑原本沉闷色调,赋予建筑更具活力的形象。地标雕塑、秋千摇篮、彩色跑道、童趣沙丘等互动设施,更构筑了公园式消费生活场景,让美好体验融入居民生活日常。

拓宽建筑间本不实用的小尺度交通连廊,同时植入主力经营业态——唐宁书店,以创造性经营空间链接原本“失联”的分隔体块,形成内部动线流畅的整体。

河涌生态治理,营造和谐共生的公共环境

塑造保护环境、减少污染、为居民提供与自然和谐共生的城镇环境的地产项目,是“广厦奖”的另一要求。

河涌改造后,一架“虹之桥”,连接两岸流水,风景美不胜收

基盛万科中央公园内有一段污染河涌,为治理河涌,项目首创高效微纳米气泡技术,加上生物消淤和植物浮岛技术,在提升了目标河段水质同时,逐步提高了水生态系统的自我修复与净化能力,同时河涌上特别设置了2台纯氧纳米高效增氧机,以达到污染水质的持续治理。

经检测,治理后河涌水的化学需氧量降低72%,氨氮含量降低63%,总磷含量降低26%,水体水质感官与臭味极大改善,段河涌的水生态系统的自我修复与净化能力大大提升。

此外,项目还在传统植物浮岛技术上,将浮岛植物设计得错落有致,与河岸植物形成统一整体,并在两岸增设休憩座椅、亲水景观设计,为居民建立了一条生机盎然的全生态绿色景观河道。

项目内河涌改造前后对比图

可持续经营,做老百姓要的美好社区

可持续地经营,与邻共成长,是基盛万科中央公园的又一亮点。

项目通过持续深耕生活细节、营建温情生活圈等方式,让更多的番禺居民参与美好日常的共建,居民们从认同、参与中逐渐找到情感归属。无论是开幕期间邀约10组番禺家庭许下的“十年之约”,还是联合番禺文化馆开展的传扬广绣、砖雕、龙舟制作等传统技艺的非遗文化体验活动,基盛万科中央公园力求通过“讲好番禺文化故事、讲好中国文化故事”,以更温暖且有参与感的方式,探索与社区共建美好社区的可能。

此外,从细微处入手,给居民带来生活上的“实惠”,“基盛着数群”等社群组织的建立,通过日常咨询、社区交流、折扣通知等“人对人、面对面”的方式,强化了与社区居民之间的粘性。基盛万科中央公园面世不足半年,已得到了当地政府、周边居民、行业的高度认可和评价。

组织亲子家庭社区活动

举办番禺非物质文化遗产社区活动

 “广厦奖”评选是为了满足群众对房地产开发项目质量的更高要求,提高我国人居综合水平,建设资源节约型、环境友好型社会,实现有质量、有效益、可持续的发展。本次获奖是对基盛万科中央公园实现社会价值、走创新道路的肯定。


举报 | 1楼 回复