二次评估
真功夫估值不到16亿
根据拍卖通知书,12月14日,蔡达标所持有的真功夫14%股权将进行拍卖,起拍价为2.1756亿元。据此推算,真功夫的整体估值约为15.54亿元,不到其峰值时期的一半。
“这是在我们提出抗议后,同一评估公司作出的第二次评估结果,但该评估价格仍然远低于真功夫的实际价值”,蔡达标家人说,去年4月,,后来,该公司给真功夫做出了6亿多元的估值。
“2010年,蔡达标因接受潘宇海(蔡达标前妻弟、真功夫现任董事长)转让真功夫3.76%股权而向中国银行借贷时,真功夫门店数为380家左右,当时银行方面聘请的评估机构对真功夫给出的估值是21亿元;
2012年,今日资本以1亿元转让其所持有的真功夫所有股权(3%),也就是说当时真功夫估值达到33亿元;而现在真功夫门店超过600家,估值却不到7亿,我们怎么可能接受?”蔡达标家人对此提出抗议和投诉,、中山联动(真功夫股东之一)协商,最终各方同意按照中国银行方面给出的21亿元评估值,作为拍卖的保留价。
,要由东诚资产评估有限公司再次评估,于是就有了此次的最新评估值。
蔡达标家人表示:“我们要求查看评估报告的基础资料(原始资料),但是很遗憾,,原因是因为真功夫不同意。。
资金用途
将偿还蔡达标债务
此次股权拍卖的源头还要追溯到2010年。当时蔡达标曾与潘宇海、今日资本签订了关于潘宇海股权转让的三方协议。蔡达标出资7520万元购买潘宇海持有的真功夫公司3.76%股权。
蔡达标为此向中国银行借贷3760万元。而此后蔡达标因入狱未能及时偿还银行债务而被银行告上法庭追讨。另外,还有一笔款项是股东中山联动公司向蔡达标追讨的4000万余元债务。
蔡达标家人表示,此次拍卖股权获得的资金确实是用来偿还中山联动和银行债务的,但当时蔡达标已将7520万股权转让费交给了潘宇海,潘宇海方面至今却一直未将这部分股权过户到蔡达标名下。
蔡家就此也将潘宇海方面告上了法庭,要求潘宇海返还股权转让本金及利息,此前一审判决赔偿本金,蔡家为此又提起上诉,目前广东省高院还在审理中。
据了解,目前真功夫的股权结构是潘宇海与蔡达标分别持有41.74%,润海公司接盘今日资本持有的3%,中山联动持有3%;另外双种子持有10.52%,该公司又是由潘宇海、蔡达标各持股50%。
蔡达标家人认为,如果2010年股权转让成功,蔡达标就是名正言顺的真功夫大股东。
回 应:
对于即将进行的蔡达标持有的部分真功夫股权拍卖,真功夫方面昨天表示,潘宇海以及公司均不参与此次拍卖。但对潘宇海的关联方是否参与竞拍,真功夫没有回应。
对于同一评估公司给出的估值差距如此之大,同时真功夫门店规模在不断扩大,估值却大幅缩水,。
真功夫方面还表示,此次拍卖若成功,蔡达标所持公司股权将减少至27.74%,成为第二大股东。“虽然拍卖后蔡达标将继续持有我公司股权,但由于董事会是公司最高权力机构,无论拍卖结果如何,董事会都将一如既往地支持现管理团队,公司既定战略也将在董事会支持下继续贯彻实施。”
对于蔡家指责潘宇海方面当年股权交易拿钱却不过户,真功夫方面昨天回复称:“公司法务顾问正在出差,与案件相关的问题暂时无法回复。”
回顾:
蔡达标曾规划上市蓝图
早在2007年3月,今日资本、中山联动共同注资真功夫餐饮管理有限公司1.2亿元,双方各持有3%股权,也就是说,当时还不到200家门店的真功夫估值已是20亿元。而在那时,蔡达标已是规划好了2010年上市的蓝图。
然而就在真功夫上市冲刺之际,蔡达标婚外情曝光,2009年3月,贵州籍女子胡某自称与蔡达标相处11年并生下一子;随后,蔡前妻潘敏峰跟进爆料,并状告蔡达标,欲索回25%股权,至此真功夫家族恩怨及内斗完全公开化并愈演愈烈。
2011年蔡达标被批捕,2013年底,,。
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来源:京华时报,作者:胡笑红
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